"Wir haben im Jahr 2015 bei unseren Investments kräftig zugelegt und bleiben auch in diesem Jahr auf Wachstumskurs", sagt François Trausch, CEO der Allianz Real Estate.
François Trausch
Neue direkte und indirekte Immobilienanlagen für 3,6 Milliarden Euro
Im Auftrag der Allianz Versicherungsgesellschaften hat Allianz Real Estate einige prominente Immobilien erworben. Dazu zählen unter anderem das Dundrum Town Centre, Irlands erste Einkaufs- und Freizeitadresse und eines der größten Shopping Center Europas, sowie das attraktive Bürogebäude Haus an der Wien in Wiener Neustadt.
Equity Investments erfolgten unter anderem in Miami. Dort hat die amerikanische Immobilientochter Allianz Real Estate of America
zum Beispiel 49 Prozent an sechs Bürogebäuden im Gewerbepark "Waterford at Blue Lagoon" erworben. Auch die Allianz Suisse Immobilien AG hat ihr Immobilienportfolio um ein weiteres attraktives Wohnbauprojekt in Winterthur erweitert und setzt dabei auf Nachhaltigkeit. Das Projekt „sue&til" ist das bisher größte Bauprojekt der Allianz Suisse. Entwickelt wurde es zusammen mit der Implenia AG, die mit der Realisierung Ende 2015 begonnen hat.
Eine weitere tragende Säule im Investmentmix der Allianz Real Este sind indirekte Investments. Der Fokus liegt dabei auf Immobilienfonds von Partnern mit umfassender Expertise in ihrem jeweiligen Segment oder Marktgebiet. Seit 2015 ist Allianz Real Estate über den UK Unite Studenthousing Fund in Studentenwohnheime in Großbritannien und über den Vesteda Dutch Residential Fund in niederländische Wohnimmobilien investiert.
Neuvergabe von Immobilienkrediten in Europa und in den USA für 3,6 Milliarden Euro
Für das Segment Immobilienfinanzierungen innerhalb Europas und in den USA ging das Jahr mit einem deutlichen Ausbau des Bestands erfolgreich zu Ende. Durch Investitionen in weitere europäische Märkte, wie z.B. Spanien, die Niederlande, Irland und Italien hat das Unternehmen neben Deutschland und Frankreich sein Kreditportfolio weiter ausgebaut. In Europa und in den USA konnte Allianz Real Estate ihre Position als Kreditgeber für gewerblich genutzte Immobilien weiter stärken und wird diesen Erfolgskurs auch in 2016 fortsetzen.
Neben der Akquisition neuer Investments beschäftigt sich Allianz Real Estate weiterhin mit ihren Bestandsobjekten. Der Schwerpunkt liegt zurzeit auf mehreren Projekten in Hamburg sowie auf der Projektentwicklung Coeur Cologne am Hauptbahnhof in Köln.
