Allianz Real Estate, die im Namen mehrerer Unternehmen der Allianz Gruppe handelt, hat die erste Zusage von 290 Millionen Euro für ihr Development-to-Core-Logistikvehikel erteilt, das sich – in Zusammenarbeit mit dem Sektorspezialisten AEW – auf spekulative Objekte der Klasse A fokussiert.
Der Erwerb von Frontier Park, einer über 70.000 m² großen Logistikanlage in Großbritannien, ist die vierte Akquisition für dieses Vorhaben seit der Ankündigung der Partnerschaft mit AEW im Jahr 2019. Die drei anderen britischen Objekte wurden erfolgreich entwickelt und sind derzeit vollständig an erstklassige Nutzer vermietet.
Logistik ist für Allianz Real Estate ein Investitionsbereich mit hoher Überzeugungskraft. Die Zusammenarbeit mit AEW hat es dem Unternehmen ermöglicht, schnell in den britischen Logistiksektor zu diversifizieren - ein wichtiger Wachstumsmarkt, der angesichts des Mangels an geeigneten Objekten eine weitere Expansion ermöglicht.
Der Erwerb von Frontier Park, der auf Immobilien in Lichfield, Castle Donnington und Wakefield folgt, sorgt für eine weitere geografische Ausgewogenheit des Unternehmens und für eine Präsenz in einem der wichtigsten regionalen Vertriebsstandorte Großbritanniens. Im Einklang mit den Dekarbonisierungszielen der Joint-Venture-Partner weisen alle Objekte marktführende Eigenschaften auf, einschließlich der BREEAM-Energiezertifizierung „Very Good“ und der EPC-Energieeffizienz „A“.
Hugues Braconnier, Head of Logistics, Allianz Real Estate, sagte: „Frontier Park repräsentiert das Beste, was der britische Logistiksektor zu bieten hat und erfüllt einen konkreten Bedarf an intelligenter Vertriebsinfrastruktur. Der erfolgreiche Einsatz des Kapitals unterstreicht die Stärke und Qualität des Sektoransatzes von Allianz Real Estate in Großbritannien und unseren festen Willen, weiterhin auf diese Dynamik zu setzen.“
Kari Pitkin, Head of Business Development, Allianz Real Estate
Kari Pitkin, Head of Business Development, Allianz Real Estate, sagte: „Der Bedarf an erstklassigen Logistikimmobilien bleibt in ganz Europa weiterhin enorm. Wir konzentrieren uns weiterhin auf den Ausbau unseres Engagements und arbeiten mit erstklassigen Partnern zusammen, um hochmoderne Anlagen zu entwickeln, die den Mangel an Angeboten in den einzelnen Märkten beheben.“
Im September 2021 war das globale Logistikportfolio der Allianz Real Estate auf 10,3 Milliarden Euro angewachsen - ein Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vorjahr -, wobei im Jahr 2021 bedeutende Abschlüsse angekündigt wurden, da das Unternehmen eine Rekordnachfrage nach erstklassigen Anlagen verzeichnete.
Über Frontier Park
Der Frontier Park liegt in der Stadt Milton Keynes und ist ein etablierter Standort für Lagerhaltung und Distribution. Er liegt zwischen London und Birmingham, im Herzen des Autobahnnetzes des Landes. Der Frontier Park, dessen Fertigstellung für das dritte Quartal 2023 geplant ist, ist eines der größten Logistikprojekte in der Region und besteht aus neun erstklassigen Einheiten, von denen ein „Big Box"-Gebäude mit einer Fläche von 34.000 Quadratmetern durch acht mittelgroße Einheiten ergänzt wird.
Es wird in einer Einzelphase gebaut und erfüllt die höchsten technischen und ESG-Standards. Frontier Estates, ein privates Immobilieninvestitions- und Entwicklungsunternehmen, wird voraussichtlich im Sommer 2022 mit den Arbeiten vor Ort beginnen.
Die Entwicklung und das ESG-Profil des Parks unterstützen das Dekarbonisierungsprogramm der Allianz Real Estate und das Ziel, die Kohlenstoffemissionen im gesamten Portfolio bis 2025 um 25 % zu reduzieren und bis 2050 kohlenstofffrei zu sein. Der Park wird Carbon Risk Real Estate Monitor Pfade umfassen, die mit den Anforderungen des Pariser Abkommens zur Begrenzung der globalen Erwärmung auf 1,5°C übereinstimmen.
