Die Allianz setzt die Diversifizierung ihres Kreditportfolios in geografischer Hinsicht wie auch mit Blick auf verschiedene Assetklassen fort. Jüngstes Beispiel ist die Refinanzierung eines Logistikportfolios in Tschechien.
Allianz Real Estate hat die Transaktion für verschiedene Allianz Einheiten umgesetzt. Der Kreditnehmer ist CTP Property N.V., eine der führenden Gesellschaften im Logistikbereich in den CEE Staaten. Die Finanzierung ist Teil der Strategie von CTP, das Netzwerk mit Partnern außerhalb der CEE Länder zu erweitern. In diesem Fall sind das die Allianz und die ING Bank N.V. Das Gesamtvolumen der Finanzierung umfasst 160 Millionen Euro. Der Anteil der Allianz daran beträgt 100 Millionen Euro. Die Finanzierung dient sowohl der Refinanzierung bestehender Kredite mit Banken aus dem CEE Bereich wie auch der Finanzierung neuer Projekte, die im Jahr 2017 fertiggestellt wurden.
„Dies ist unsere erste Finanzierung von Logistikimmobilien in Tschechien,“ sagt Roland Fuchs, Head of European Real Estate Finance der Allianz Real Estate. „Mit dieser Transaktion erweitern wir unser Portfolio in CEE, und wir bauen unsere Investments in Logistikimmobilien aus, nicht nur über indirekte Investments, sondern nun auch über Finanzierungen.“
„Wir freuen uns über diesen Abschluss zwischen CTP, Allianz und ING. Dieser neue Kredit unterstreicht unser Bestreben, unser Portfolio an Finanzierungspartnern auch mit Institutionen aus West Europa auszubauen“, sagt Zdeněk Raus, Financial Manager von CTP.
Das Portfolio von CTP umfasst 22 Logistikimmobilien mit ca. 325.000 Quadratmetern in Tschechien.
Die Nachfrage nach Logistikimmobilien steigt in ganz Europa. Investments in diese Asset Klasse sind eine attraktive Alternative für institutionelle Anleger wie die Allianz. Über die Zusammenarbeit mit Partnern, die über eine ausgeprägte Expertise auf den Logistikmärkten verfügen, können mit diesen Investments attraktive Renditen erzielt und gleichzeitig Risiken minimiert werden.
