Allianz Real Estate s'est associé à EDGE Technologies pour rénover, agrandir et moderniser l'immeuble de bureaux de cinq étages Forum, situé au sein du principal quartier des affaires d'Amsterdam.
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Le réaménagement, qui devrait s'achever avant la fin de l'année 2022, fera de l'immeuble un actif de premier ordre, hautement efficace, en matière de durabilité et d’apport technologique. Il offrira à ses locataires les normes environnementales et innovantes les plus élevées à ce jour sur le marché.
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Rebaptisé EDGE Stadium, le bâtiment obtiendra les certifications BREEAM Excellent et WELL Core & Shell Gold et a pour objectif une réduction de la consommation totale d'énergie d'environ 70%. EDGE Stadium sera également le premier bâtiment certifié R2S (Ready2Services) deux étoiles aux Pays-Bas, un certificat qui représente sa connectivité intelligente.
EDGE Stadium soutient l'accent mis par Allianz Real Estate sur le développement durable, l'innovation et la numérisation, car ils représentent des aspects essentiels de la stratégie d'investissement de l'entreprise. D'ici 2050, la société vise à décarboniser son portefeuille en augmentant son allocation aux bâtiments certifiés « green » et en améliorant son efficacité énergétique, par exemple. En outre, l'accent sera mis sur l'expérience des locataires, avec des outils intelligents permettant de prendre des décisions basées sur des données pour améliorer le bien-être des utilisateurs.
Le Building Signature Program d’Allianz Real Estate, une initiative mondiale développée pour atteindre les objectifs fixés, cible les actifs nouveaux et existants afin d'améliorer l'expérience des utilisateurs et d'optimiser les opérations et les performances environnementales. Rien qu'en Europe, notre entreprise est en train de moderniser 500 000 m² de bureaux afin de maximiser la valeur de notre portefeuille tout en poursuivant un programme environnemental et sociétal ambitieux qui met l'accent à la fois sur l'utilisateur et les locataires ainsi que sur leur bien-être.
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« Le réaménagement du Forum, où nous allons implémenter des technologies de pointe, illustre notre esprit d'innovation et notre approche visant à pérenniser nos actifs », a déclaré Alexander Gebauer, PDG d'Allianz Real Estate pour l'Europe occidentale. « La gestion active de notre patrimoine est un élément clé de la façon dont nous ajoutons de la valeur à nos actifs sur le long terme, notamment en ce qui concerne les dernières normes environnementales et les technologies innovantes. Cet immeuble ne fait pas exception à la règle, et nous sommes ravis de renforcer les relations que nous entretenons avec notre partenaire de longue date, EDGE ».
Faisant partie du portefeuille d'Allianz Real Estate depuis plusieurs années, Forum offre actuellement une surface locative de 17 400 m², dont un atrium de 2 400 m². Le processus de réaménagement ajoutera 10 000 m² supplémentaires et comprendra une extension de l'atrium existant, en créant un complément hybride en bois et en intégrant le concept d'espace de travail EDGE au rez-de-chaussée.
Conformément à l'accent mis par Allianz Real Estate et EDGE sur la durabilité, de nombreux matériaux et structures seront réutilisés et recyclés pour être à l'épreuve du temps.
« Nous sommes ravis de pouvoir poursuivre la coopération entre Allianz Real Estate et EDGE. Cela prouve qu'une approche de portefeuille stratégique visant à construire des bâtiments hautement durables, sains et intelligents est une réussite. EDGE Stadium sera notre prochaine génération de réaménagement intelligent dans lequel tous les aspects de son voisin EDGE Olympic sont améliorés. Nous sommes ainsi en mesure d'offrir aux locataires un environnement de travail idéal », a déclaré Coen van Oostrom, fondateur et PDG d'EDGE.
